租房是留学生要面临的一个重大问题，住的好才能安心，在国外的生活和学习质量才会有所保证。不过各位初来乍到，难免有时不会面面俱到，对租房的某个细节问题有所疏忽，接下来我们来看看雅思听力中提到了哪些租房的注意事项，相关的词汇表达又是什么呢。

 Type 

租房我们 首先要考虑我们要租怎样的房型。如果选择apartment，我们要租duplex apartment （ 老式公寓，一般2-3层）还是租high-rise apartment（ 高层公寓，一般比较新)。

Apartment中的房型分为以下几种：studio（适合一人住，一室无厅），one-bedroom apartment, two-bedroom apartment等。如果是house，一般面积较大，可供4-6人共同居住，大家 一起share房租。home stay和学校的宿舍dorm/ residence也有独间和合租之分。另外，房子附近是否有停 车场parking lot或是车库garage, apartment 里有没有gym, sauna, swimming pool有时 大家也需要考虑。

Location

一般学校周边或是市中心downtown房子会比较贵，不过生活也会比较便利，其实大家如果想选物美价廉的房子，完全可以选择城市捷运周边near the public transportation (bus, metro, subway, light rail) 的房子。另外注意周边的neighborhood 一定要治安好，有安全保障ensure the security and safety。

Rent

房租问题一定是大家最关心的，推荐大家过去之后多走几个公寓，对当地房价有所了解后再做决定。大家可以像听力题所提到的那样，给房屋中介一个自己可接受的价格maximum rent，这样比较容易挑选合适的房子。另外一定要注意房子的房租rent什么时候付，如果是按月pay per month一般会是每月月初交钱，付款方式method of payment 又是什么（by cheque, by credit/ debit card/ cash）。租房押 金deposit是多少，不租后房东何时把押 金返回give back给你 大家在签订最后的租房契约lease时 一定要看好lease上写的房租到底是多少，以防被骗。

说完了生活方面，我们来聊聊学业。

对于新生来说如何完成一个出色的presentation可能会有一定挑战性，因为 一般presentation以小组形式完成，需要小组间的讨论discussion和配合完成。国内学生对presentation这类学习形式可能也比较陌生，不过没关系，雅思会帮助你渡过难关。

Consideration of audience

做presentation前首先要考虑的是你的观众，因为presentation与essay或者exam不同，演讲无法自己一个人能独立完成，你要面对的是你的观众的。准备演讲时，你要考虑到他们需要了解什么，他们的态度如何，观众的人数有多少。

Structure

演讲的开头和结尾尤其重要。想想你要做presentation, 演讲开始你提供给观众的信息 一定需要怎么样？是不是 一定要激发观众的兴趣 stimulate theinterest of the audience或是主要观众集中注意力pay attention/ focus on。演讲要以 一个什么让的方式结束。conclusion?然而，做一个演讲不是终止，演讲的目的是让听众获得相关信息后反思reflection，从而进行下一步的研究further studies/ research，最终采取一些行动take some actions。

Design 

在设计你的演讲时，我们需要注意两点。一是演讲的内容要连贯consistent，逻辑要清晰clear。 二是可以巧妙运 用 文字、图表和图 片增添内容形式的多样性，让你的presentation看起来更加丰富。

Presenting

在演讲过程中，我们尤其要注意与观众的互动interaction，一定要与观众有eye contact。你可以通过变换你的音量与语调，或者增加留白，来调节presentation的氛围。

通过对以上两类雅思题的分析，我们可以看出雅思考试的内容与我们出国留学后的学习与生活息息相关。总体而言，雅思可以帮助我们搞定出国留学后的种种难题。