全美各地的建筑商正在改造家居设计，以满足现在越来越多美国人的大家庭需求。

 

自经济衰退以来，美国人重新考虑居住的问题，越来越多的几代家庭同住一屋，人口学家指出，随著婴儿潮一代，就业市场仍然疲弱，这种住屋趋势只会不断上升，加上亚裔和拉美裔美国人，更偏向于大家庭的生活，住房需求将会继续增长。

美国房地产努力试图跟上时代的变化，从北卡罗莱纳州至加州，建设一些多套房的单户住宅，以应付大家庭的需要，同住一屋簷下，仍保留独立的空间。

全国设计公司的杰里麦斯曼(Jerry Messman)说：“这并不是美国人一直梦想的小家庭，建筑商正开始迎合市场需求。”

 

自第二次世界大战后，美国人一直鼓励长大之后，搬出父母的房子，过著独立的生活。几十年来，美国年轻人经济独立，建立自己的家园，与父母分开，住在传统的单一家庭住宅。

然而，自1980年以来，几代同堂的家庭数量已稳步攀升，主要是美国新移民推动，以及美国人延迟结婚的浪潮所引致。经济大萧条发生后，这个数字跃升更高，两年之内增加10.5%。

根据皮尤研究中心的报告，直至2009年，17%的美国人几代同堂。

 

过去一年来，房地产建筑商和家居设计师已经开始作出回应，推出了单一大家庭多套房的住宅，包括独立的入口，卫生间和厨房，有一些的套房，还包括独立的洗衣区和其他隐私的户外庭院。

今年，33岁的考克斯(Reanna Cox)购买一个新的家，位于圣贝纳迪诺(San Bernardino)，房子有一道走廊连接到厨房。

最初，考克斯和丈夫计划年迈的父母也搬进来一起生活。但是，当她的妹妹失业之后，考克斯也邀请妹妹和小女儿移到这个新家。

考克斯说：“这是一个地方，让他们可以渡过难关，重新计划人生走向。”新家设有五个卧室，独立的厨房。

总部设在迈阿密的地产公司专门提供3,400平方米英尺的房屋，也在拉斯维加斯建设大约700平方英尺的套房。另一间地产公司为这些公寓另建一个独立的小屋，作为其新设计的选项。

 

这两家公司均指出，去年推出新屋设计的计划，越来越受欢迎。

南加州大学的研究主管加里(Gary Painter)说，目前，并不清楚购房者的比例，尤其是许多来自亚洲和拉丁美洲的移民家庭，与家人住在一起的传统习惯，他们终于找到这类型的房屋单位。

加里说：“这是肯定有市场需求，这种独立多套房的住宅，将会是新的建房趋势。”

然而，新屋的销售仍然处于挣扎中，主要是建筑商面对著止赎房屋和销售短缺的竞争。

 

自去年7月以来，止赎房屋的销售上升超过13%，但是，在2月份新屋销售下跌，已为连续第二个月，远低于经济学家认为健康的水平。

房地产公司Lennar从加州，德克萨斯州至佛罗里达州，提供“下一代”的住宅设计。西部地区总裁杰夫鲁斯(Jeff Roos)指出，这些几代多套房的住宅销售佔公司比例很少，但是，正在迅速增长。

鲁斯说，多代家庭预计将会佔到大约30%至40%的新家园社区。

位于橙县的房地产，也提供几代家人同住的房屋，主要是过去10年来，当地的亚裔人口几乎翻了一番。

 

销售副总裁琼马库斯(Joan Marcus-Colvin)说：“虽然在亚洲文化，几代同堂是极为普遍，现时许多美国人也正在改变生活。”

美国亚洲房地产协会的副主席吉姆(Jim Park)说，他认为几代人同屋的设计是一个聪明的举动，尤其是在亚裔集中的社区。

吉姆说：“以我的经验来说，许多人都倾向于购买满足他们需要的房屋，同时搬往这些地区居住。”

不少房地产商指出，另一个主要原因是经济低迷期，长者退休储蓄耗尽，或是年轻子女无法找到工作，造成几多人同住的需求大增。

拉斯维加斯的房地产事务部总裁杰里米(Jeremy Parness)说：“我们看到很多的家庭正是这样的生活，有很多不同的原因，主要是由经济带动的。”