剑桥大学

University of Cambridge

房地产金融硕士

MPhil in Real Estate Finance  

  土地经济系是领先的国际中心，在以研究为导向的密集环境中提供完整的教学课程。在 2014 年卓越研究框架评估中，另外 38% 被描述为“国际优秀”。 土地经济作为一门学科，考虑了土地、房地产和环境在经济中的作用和用途。它特别适用于经济学、法律和规划学科，用于分析土地利用、城市地区的治理以及与其他环境资源的相互作用。  

  该部门解决当代问题以及更基本的分析。这包括政府在建立土地和相关市场运作的监管框架方面的作用，以及私人组织在这些市场内拥有、管理和开发实物和金融资产方面的作用。这种结合使土地经济部对重要的公共和私人问题具有独特而宝贵的视角。 

  课程目标：

地产金融硕士旨在提供与全球商业房地产市场相关的金融、投资、经济学和法律方面的综合理论和实践指导。为学生提供商业地产融资、投资和开发所需的分析方法和技术。该课程旨在确保房地产专家能够与其他公司财务相关专业人士进行互动。为此，特别强调确保学生熟悉混合资产投资组合分析、风险管理、金融工程和基于期权的估值模型的最新概念。

  专业认证：

房地产金融硕士获得英国皇家特许测量师学会 (RICS) 的认可。RICS 是一个拥有超过 100,000 名成员的国际组织，RICS 的成员资格带来了许多好处。房地产金融课程的毕业生有资格参加专业能力评估 (APC)，成功完成该评估将获得 RICS 的正式会员资格。RICS 还为正在学习认可课程的学生提供免费会员资格。

   这个专业是要学什么

   提前了解课程：

  房地产金融硕士是模块化的，考试由10个学分组成。核心模块（企业金融和房地产/房地产金融和投资）各计为2个学分。研究方法模块计为1个学分。论文、研究设计和结构模块计为2个学分。允许学生选择3个可选模块（Michaelmas Term中的1个和 Lent Term中的2个），每个可选模块计为1个学分。 

  必修模块

企业金融和房地产（2学分）

房地产金融和投资（2学分）

混合研究方法（1学分）

论文、研究设计和结构（2学分）

论文：10,000-12,000字

  选修模块（3门）

定量方法的进一步主题（1学分）

空间分析和建模（1学分）

能源和气候变化（1学分）

国家、比较和欧洲环境法和政策（1学分）

比较环境政策（1学分）

空间经济学（1学分）

制度与发展 I（1学分）

制度与发展 II (1学分)

房地产开发过程(1学分)

宏观经济和住房 (1学分)

土地使用和金融中的法律问题 (1学分)  

先看看自己有没有满足专业最低录取要求：

  专业最低要求申请人具备至少英国高2.1学士学位

该专业是由土地经济学院所开设的，整体入学要求没有商学院要求那么多，同时该专业对于申请人的本科背景没有太多限制该课程招收来自不同背景的学生：金融、地理、经济学、法律、生物学、国际商务、数学。

这些学生共同拥有在房地产和投资领域工作的强烈愿望以及强大的学术技能。

雅思UKVI要求：总分7.5，各项不低于7.0*

注意：进入剑桥大学的竞争非常激烈，达到最低入学要求并不能保证能获得录取通知书  

  对中国大学的最低要求:

本科毕业于名校，综合成绩85%或者GPA3.5 /4.0

大学本科毕业，综合成绩90%或者GPA3.8 /4.0  

  再来说说，申请这个专业需要提前准备什么材料： 

1.两封学术推荐信：推荐人需在以下领域对您进行学术判断

   迄今为止的学业成绩

   具有原创性、创造性和/或独立思考的潜力你是否适合你申请的课程

2. Statement of interest（5000字符）

3. 成绩单和学历证明

4. CV

5. 任何申请房地产金融硕士的人都可以选择提交 GMAT 或 GRE 成绩。剑桥大学根据申请人提供给的所有信息（包括申请、成绩单和参考资料）来评估申请的强度。因此，在某些情况下，GMAT 或 GRE 成绩可以为申请提供更多信息和潜在实力。