7月份的开学季just around the corner, 大家离境前的手续都准备好了吗？

王老师特此提醒如下事项：

1. 离境前必须有合格有效的签证

2. 尽早安排好留学生机票

3. 妥善安排好在澳洲的住宿

4. 离境前落实好机场到住宿的接机服务

5. 提前准备好澳洲的银行卡和手机卡

开学季的王老师，胡子眉毛一把抓，也是忙到起飞的节奏。最近让我印象比较深刻的，是帮一对母女安排住宿的经历。孩子15岁，赴布里斯班读中学，妈妈陪读。因为澳洲没有朋友亲戚，住宿的问题只能由我们协助安排。本来以为的a piece of cake ,结果遇到了重大困难。解决的过程虽然复杂，但也让我对澳洲的住宿市场有了非常全面的认识，在此跟大家分享下。

1. 澳洲的公寓，人群划分很明确，分为学生公寓和社会型公寓。学生公寓不接待社会人群，哪怕是陪读的家长也不行。

2. 不管是公寓还是house，洋人的合同比较固定，华人的就相对灵活。洋人怕麻烦，所以一般都是一年期合同，不好argue。但是华人很多可以接受半年甚至更短的租期。

3. 华人区的租房市场更活跃，房源多，合同灵活。白人区的反之，很难接纳家长带着孩子租一个房间。

4. 不管是公寓或者house，都是委托管理公司管理出租的。管理公司非常看重个人信用。如果合同中间搬家，就算违约，不光要承担高昂的违约金，还会被管理公司拉黑，再在同一家管理公司租房子就会很困难。

5. 如果租一个apartment, 就算整租。整租的房子，很多没有家具，需要自己安排家具。通常是去宜家一次选购齐全，然后他们可以送货。昆州地区只有20%的公寓有家具，非常抢手。

6. 如果合租，两个人同住的话，需要征得其他室友的同意才行。

7. 寄宿家庭也主要是针对留学生设置的，不太愿意接待家长。

8. 不管租房、house或者寄宿家庭，都是双向选择的，不是谁出钱谁就说了算。

以上的碎碎念分享给大家，宝宝们在安排房子的时候可以参考下哟。