新加坡至今仍良性运营着全世界最大比例的公共住房，因为它们是由政府组织修建的，所以也叫组屋。

 这些组屋从选址到具体如何连接公共交通，如果是新区，那么各种配套如何设计，都在国家城市重建局(相当于规划局)的规划之内。对新加坡人来讲，最典型的居住体验是，无论你住中心地带九区十区，还是在西郊或者鹅村，一公里之内有小学，两公里之内有图书馆，一趟巴士能抵达购物中心。跟国内一线城市的卫星城相比，根本不存在晚7点半后没公交的尴尬。

现在的新加坡，组屋已成为当地住房市场的主体，87%的人住在其中。这种住宅比私人房地产市场上的商品住房便宜许多，得到普通民众的青睐。

新加坡建屋发展局对组屋的定价不以成本为考量，多年来建屋发展局几乎一直都在做亏本生意。在2006～2007财年，政府建屋发展局亏损了7.4亿新元(约合37亿元人民币)，建屋发展局的赤字由政府资金填补，而从政府开始拨款计算至今，累计的政府补助金总额已达160多亿新元(约合800亿元人民币)。

 新加坡政府公共住房计划优惠政策很详细，为了能够让每一位居民都能买得起住房，新加坡政府推出一系列优惠措施，这也就是新加坡房价稳如泰山的根本原因。

 而这样的政策优惠，仅仅对于新加坡公民和永久居民适用。而目前一步到位取得新加坡永久居民身份的方法，仅有新加坡投资移民一种渠道。

Stella Wei|魏新蕾

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